Телефон :

+7 (495) 544-75-55                              +7 (495) 518-60-53

Товаров на:

0 руб.

Оформить заказ »

Добавлено в корзину
Новости
Допуск СРО

Договор

ДОГОВОР СТРОИТЕЛЬНОГО ПОДРЯДА № ______

г. Москва                                                                                                                "___"___________2013 г.

___________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество),  паспорт ___________________, выданный ________________________________________________ ___________ ______________, проживающий /зарегистрированный_____________________________________ ______________________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Подрядчик", с одной стороны,

и ___________________________________________________________________(фамилия, имя, отчество),  паспорт ___________________, выданный ________________________________________________ ___________ ______________, проживающий /зарегистрированный_____________________________________ ______________________________________________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Заказчик", с другой стороны,

заключили настоящий договор о нижеследующем:

 1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Подрядчик обязуется провести в помещении Заказчика, находящегося по адресу:_________________________________________________________своими силами, инструментами, механизмами, а также материалами Заказчика ремонтно - строительные работы, с соблюдением действующих технических условий.

1.2. Перечень и стоимость проводимых в вышеуказанном помещении работ, а при необходимости и строительных, отделочных и расходных материалов, (здесь далее по тексту – «материалов») приводятся в Приложениях к настоящему Договору и могут корректироваться по согласованию с Заказчиком. Приложения к настоящему договору подписываются всеми сторонами и являются неотъемлемой частью настоящего договора.

 2. ПЕРЕЧЕНЬ И СТОИМОСТЬ РАБОТ И МАТЕРИАЛОВ

2.1. Указанные в п. 1.2. настоящего договора Приложения являются основанием:

- для Подрядчика - к выполнению только тех видов работ, а также закупке и доставке тех материалов, которые указаны в Приложении №___ «_______________________». Причем стоимость материалов указывается без учета инфляции и Подрядчик не несет ответственности за изменение их реальной рыночной стоимости;  

- для Заказчика – к приему и оплате указанных видов работ и необходимых для их производства материалов. В случае увеличения рыночной стоимости материалов по причине инфляции Заказчик доплачивает разницу в ценах.

2.2. Если при производстве работ выявляется необходимость проведения дополнительных рабочих операций или необходимость в закупке дополнительных материалов, не предусмотренных Приложением №___, Стороны подписывают Дополнение к Договору, в котором указывается: перечень дополнительных работ и материалов, их стоимость, сроки проведения и условия оплаты.

3. СРОКИ ВЫПОЛНЕНИЯ РАБОТ

3.1. Подрядчик обязуется: начать работы, в помещении, указанном в п. 1.1 настоящего договора, не позднее __ рабочих дней после получения денежных средств согласно п. 5.1.настоящего Договора.

3.2. Закончить Работы и сдать помещение Заказчику не позднее чем через ___ рабочих дней после начала работ.

3.3. Прием-сдача выполненных Подрядчиком Работ осуществляется после выполнения Подрядчиком всех Работ, о чем составляется и подписывается сторонами Акт выполненных работ. При отказе Заказчика подписывать Акт выполненных работ он обязан в течение 5-ти рабочих дней представить Подрядчику претензию по выполненным работам.  В случае не представления претензии Акт выполненных работ направляется Заказчику по почте и считается подписанным, а все работы выполненными.

3.4. Подрядчик не несет ответственности за соблюдение сроков выполнения работ в случаях:
- просрочки Заказчиком текущих платежей по Договору за выполненные Подрядчиком объемы Работ;
- несвоевременной оплаты или поставки Заказчиком необходимых для производства Работ материалов;
- предоставление Заказчиком непригодных, либо не соответствующих технологии Работ материалов.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

4.1. Подрядчик обязуется качественно и в сроки, оговоренные в п. 3.1. и п.3.2. Договора выполнить весь объем работ, указанный в Приложении №1 .

4.2. Подрядчик обязан своевременно предупредить Заказчика:

- о непригодности или недоброкачественности материалов, полученных от Заказчика;

- о том, что соблюдение указаний Заказчика не соответствует технологии выполнения работ, что может повлиять на качество;

- о наличии иных не зависящих от Подрядчика обстоятельств, которые могут повлиять на качество выполняемых работ.

4.3. Подрядчик вправе расторгнуть Договор и взыскать причиненные убытки, если Заказчик, несмотря на своевременное и обоснованное предупреждение Подрядчика, в разумный срок не заменит непригодный или недоброкачественный материал, не изменит указаний о способе выполнения работ, либо не устранит иных обстоятельств, влияющих на качество и сроки выполняемых работ.

4.4. Подрядчик вправе прекратить выполнение работ, с последующим расторжением Договора, в случае задержки текущих платежей по Договору (согласно п.5.2.) , на срок более ___ банковских дней.

4.5. Подрядчик не несет ответственность за имущество, оставленное в ремонтируемом помещении.

4.6. Заказчик обязуется:

- взять на себя решение всех вопросов по перепланировке помещения (если имеется необходимость такой перепланировки);

- подготовить помещение для производства работ: убрать мешающие работе предметы, отвести место для хранения инструмента и вещей Подрядчика;

- обеспечить беспрепятственный доступ работников Подрядчика в помещение Заказчика;

- обеспечить сохранность инструмента и вещей работников Подрядчика, в период их отсутствия в помещении Заказчика; исключить привлечение к работам по Договору, или иным работам в помещении Заказчика, третьих лиц или сторонних организаций, без согласования с Подрядчиком;

- принять и оплатить выполненный Подрядчиком объем работ, на условиях и в сроки, оговоренные в п.5. Договора.

4.7. Заказчик имеет право расторгнуть Договор, если им были обнаружены существенные нарушения качества выполняемых Подрядчиком работ.

4.8. В случае расторжения Заказчиком Договора по объективным для него причинам, он оплачивает Подрядчику стоимость выполненных работ, и возмещает ему прямые убытки, причиненные расторжением Договора, если таковые имеются. 

5. УСЛОВИЯ РАСЧЕТА

5.1. Все расчеты по Договору за выполняемые Подрядчиком работы и приобретенные им материалы производятся согласно их стоимости, указанной в Приложениях №1. По факту доставки материалов Заказчик вносит предоплату в размере 100% от сметной стоимости материалов , 50% стоимости работ перед началом каждого вида работ (если объём работ более 100кв.м), 50% стоимости работ после их приёмки и сдачи. Объёмы работ менее 100кв.м оплачиваются после приёмки сдачи работ согласно сметной стоимости указанной в приложении №1.

5.2. Окончательная оплата производится в день завершения работ. В случае просрочки Заказчиком платежей по Договору на срок более 1 (одного) банковского дня, он выплачивает Подрядчику неустойку в размере 1% от задержанной к оплате суммы за каждый день просрочки.

5.3. Вынос мусора и погрузочно-разгрузочные работы оплачиваются Заказчиком отдельно при взаиморасчетах за тот этап, в период которого они производились.

6. ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА ПРОИЗВОДИМЫХ РАБОТ

6.1. Подрядчик гарантирует качество работ в течение одного года со дня подписания Сторонами Акта выполненных работ, при условии правильной эксплуатации помещения.

6.2. При обнаружении недостатков в выполненной работе Заказчик вправе потребовать устранение выявленных дефектов.

6.3 Требования, установленные в п.6.2. , могут быть предъявлены в ходе выполнения работ или при приеме ее результата, а если недостатки невозможно обнаружить при приеме работ, то в течение гарантийного срока.

6.4. Гарантийные обязательства не распространяются на те виды работ, которые были произведены с нарушением технологии – по инициативе Заказчика. Об этих видах работ составляется и утверждается Сторонами «Акт уведомления». В случае отказа со стороны Заказчика утвердить данный документ, Подрядчик имеет право прекратить выполнение работ и расторгнуть Договор в одностороннем порядке.

6.5. Подрядчик не производит устранение недостатков в следующих случаях:

- после истечения гарантийного срока;

- при появлении дефектов на поверхностях от внешних воздействий;

- если недостатки вызваны некачественными строительными материалами (в том случае если материалы были приобретены заказчиком);

6.6. В случае разногласий между Подрядчиком и Заказчиком по качеству произведенных работ Заказчик вправе потребовать назначения экспертизы, которая производится третьей стороной. Оплачивает экспертизу сторона, против которой вынесено решение экспертизы.

6.7. Настоящий Договор составляется в двух экземплярах: для Заказчика, и для Подрядчика. Все дополнения, приложения, акты, соглашения и другие документы, составленные и подписанные Сторонами со ссылкой на Договор, имеют равную с ним юридическую силу и являются обязательными для исполнения Сторонами.

7. ПОДПИСИ СТОРОН

7.1. ПОДРЯДЧИК

__________________________/________________________________________/

7.2. ЗАКАЗЧИК

__________________________/________________________________________/